Ref 2237- a 4 mn de lapalisse, au calme, cet ancien presbytere édifié en 1848, au charme authentique, vous séduira par son ambiance cocoon chaleureuse, à l'esprit ' maison de famille'. Il vous offre au rez de chaussée un vaste hall d'entrée de 12 m², distribuant un salon-séjour traversant de 25 m² où l'on profite de la cheminée avec insert, une cuisine de 19 m², une salle de bains + wc; un magnifique escalier vous mène au 1er étage et sa pièce palière de 9 m² desservant trois chambres de belles surfaces (13 m², 12.50 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle d'eau + wc et un dressing; au 2ème étage, un grenier d'environ 50 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. L'accès direct par le hall rez de chaussée au jardin, à la terrasse et sa piscine chauffée (9x5 avec abri) vous invitera à profiter en toutes saisons du parc de 2 589 m² agrémenté de nombreux arbres et fruitiers. Garage indépendant de 20 m² cave voutée. Chauffage pompe à chaleur (2022), huisseries de 2021 (4x20x'4), alarme, raccordée au tout à l'égout. Un superbe espace de vie, dans un environnement de campagne, a 4 mn des commerces et commodites de lapalisse, a mins de 2h de lyon et 30 mn de vichy. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 589 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.