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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530)

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Vente maison 6 pièces 132 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

335 000 €

Maison 6 pièces Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable : écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts. Véronique BAUDRY de Safti vous propose cette belle maison de 1968, d'une superficie de 132 m² habitables environ (et 146 m² au sol environ) sur un terrain de 1.000 m² environ. Vous pourrez vous rendre à pied dans le bourg et bénéficier de toutes les commodités de celui ci. De plus elle est située dans un environnement particulièrement attractif et calme. C'est une maison lumineuse, grâce à son orientation Sud, Ouest, Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Beau bien très bien entretenu. Sa décoration a été mise au goût du jour récemment. Au rez de chaussée, rénové récemment, vous y trouverez une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec un poêle à bois, une chambre de 15 m² environ avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. À noter que les pièces de vie offre un bel espace total d'environ 70 m² environ, baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier bien pratique. Les autres bonus de la maison : elle bénéficie d'un vaste sous sol complet d'environ 90 m², ainsi que d'un grand garage annexe non attenant d'environ 30 m², d'un carport, d'un jardin potager, d'un beau jardin paysagé, d'une belle terrasse ensoleillée toute l'année. Chauffage au gaz de ville. Je vous invite à venir découvrir cette maison très agréable et particulièrement bien entretenue. Elle pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 987 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.