Venez découvrir cette maison basco-béarnaise pleine de charme, située à Sévignacq, dans un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette maison de 114 m² offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnant sur une terrasse de 47 m² orientée plein sud (Possibilité d'aménagement en véranda). On trouve également une chambre de 13 m² avec sa terrasse, un bureau, d'une salle de bain privative et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (13,13 et 11 m²), dont une mansardée avec terrasse, et une autre avec un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce 1er étage. Le sous-sol spacieux de plus de 80 m² propose un garage avec porte électrique, une grande pièce de vie, une buanderie, un atelier, et plusieurs espaces de rangement. Le jardin clos (piscinable) et son coin potager est idéal pour profiter d'une ambiance familiale. Parmi les installations récentes, on note une pompe à chaleur air / eau (2021), une mise à jour de l'électricité (2022), ainsi qu'une isolation améliorée avec VMC hygroréglable (2022). Proche des commodités, à 10 mn de l'autoroute et à 25 mn de l'aéroport, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 06 61 62 24 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.