Iad France - Véronique Parisot (06 63 12 93 18) vous propose : Quartier de la Chataigneraie, à proximité de la forêt et du centre-ville de Sèvres, une maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un vaste terrain de 907 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison se déploie sur quatre niveaux, offrant une configuration actuelle fonctionnelle : •Rez-de-chaussée surélevé : l’entrée vous mène à un double séjour lumineux avec sa triple exposition, une cuisine séparée aménagée et une grande chambre avec rangements. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC. •1er étage : le dégagement dessert une grande pièce lumineuse avec sa triple exposition ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec rangements donnant également sur le balcon filant et une salle de douche avec WC. Cet étage possède une entrée indépendante. •Les combles aménagés : en une suite parentale avec un espace bureau et une salle de douche avec WC sont accessibles depuis le 1er étage. •Le sous-sol semi-enterré : comprend une pièce aménagée avec un accès extérieur indépendant, une salle de douche avec WC, la chaufferie (équipée d'une chaudière gaz à condensation) et un grand garage. Cette maison est entièrement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un premier niveau qui pourrait accueillir un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ou non, des WC invités. Les deux autres plateaux permettraient l’agencement de 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau et salle de d’eau avec WC, une salle de jeux et une salle de bains avec WC. Sans oublier le sous-sol. Quant aux extérieurs, le vaste jardin qui entoure la maison offre la possibilité d'agrandir la maison ou de faire une piscine avec son poolhouse… libre cours à vos envies. Les box font partie de la propriété et pourront être démolis selon vos besoins. Cette maison est idéalement située à environ 7 minutes à pied du centre-ville, avec ses commerces et lignes de bus, et à 10 minutes à pied de la gare Sèvres rive-gauche (ligne N direction Montparnasse). La forêt est à 5 minutes à pied, offrant d'agréables balades. Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale, à personnaliser selon vos envies et besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot EI (ID 30887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 907 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.