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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Seyssel (74910)

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Vente maison 6 pièces 128 m² Seyssel (74910)

560 000 €

Maison 6 pièces Seyssel (74910)

Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Nichée sur les hauteurs de Seyssel, en Haute-Savoie, venez découvrir cette très belle maison d'architecte sur 3 niveaux. Cette jolie bâtisse bien entretenue est entourée d'un superbe jardin botanique et de nature. Les grandes baies vitrées et les nombreuses ouvertures apportent énormément de lumière et surtout permettent d'admirer cette superbe vue dégagée sur le Rhône. Au rez-de-chaussée : L'entrée et son dégagement dessert un premier wc séparé, un séjour avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine totalement équipée et semi-séparée de la salle à manger. La salle à manger, quand à elle, donne accès à la grande terrasse très bien exposée et entourée de verdure. En plus d'un grand séjour vous pourrez profitez d'un petit coin salon avec cheminée à insert. Au même niveau, une porte vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 chambres avec balcon, mais aussi à une salle d'eau avec sa fenêtre et un autre wc séparé. Pour finir avec ce niveau, vous pourrez profiter d'un garage double avec des portes motorisées, grand garage en accès direct avec l'habitation et accolé à la chaufferie / buanderie. À l'étage : L'escalier ajouré vous emmène jusqu'à la grande mezzanine utilisée comme salle de musique et bureau avec cette vue toujours aussi sympathique. Vous découvrirez aussi une troisième chambre et une deuxième salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Un bel espace aménagé avec une cuisine fonctionnelle et sa salle de réception, mais aussi une grande cave, un atelier pour les bricoleurs et une réserve pour stocker le matériel de jardin. À 5 minutes de la gare de Seyssel et des commerces du centre-ville, cette maison est faite pour vous si vous recherchez le calme et la possibilité de se réveiller tous les matins avec une vue relaxante. Venez découvrir cette belle bâtisse, dans laquelle, j'en suis sûr, vous vous sentirez apaisé dès votre premier pas dans le jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 019 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.