Iad France - Cécile Fiol (06 20 98 50 44) vous propose : Seyssins, situation calme et recherchée pour cette maison individuelle, en demi-niveaux, d'une surface habitable de 180 m² (206 m² utiles). Construite en 2010 et très bien entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, ouverte sur la cuisine et remarquable par sa luminosité. Les baies vitrées de ce niveau vous donnent accès à la grande terrasse. Au 1er demi-niveau : 3 chambres confortables, grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. Au 2ème demi-niveau : vous trouverez de nouveau une chambre ainsi qu'une agréable mezzanine donnant sur un petit balcon. Enfin, quelques marches vous conduisent à une grande pièce de 30 m² (56 m² utiles) à aménager selon vos envies. Un wc, une buanderie de 18 m² et grand garage de 35 m² accessibles depuis le rdc de la maison complètent ce bien. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner 4 véhicules dans la cour. Beau terrain de 622 m² plat, clôt et arboré, disposant d'un petit cabanon de jardin. Portail motorisé et visiophone. Cette maison a été construite selon la réglementation thermique 2005 (RT2005) qui vous permettra de bénéficier du confort du chauffage au sol au rdc et au 1er étage, de la climatisation et de la maitrise de l'ensemble de vos consommations énergétiques (pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. ). Excellente classe énergie : B. Maison reliée au tout-à-l'égout. Proche des commodités, écoles primaires et maternelles, et axes routiers (à 10 minutes de Grenoble), cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de la vie urbaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Fiol EI (ID 40010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 622 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.