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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Sibiril (29250)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Sibiril (29250)
677 000 €
-1.6 %

Maison 6 pièces Sibiril (29250)

Située à Moguériec sur la commune de Sibiril, cette maison contemporaine de 2021 bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Elle impressionne par ses beaux volumes d'environ 177 m² habitables et son agencement intérieur alliant confort et fonctionnalité. Elle est implantée sur un terrain clos de 581 m². Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette belle maison familiale vendue meublée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, mais également une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. De plus, un bureau fonctionnel et un cellier complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Pour compléter cette propriété, vous bénéficierez d'un garage spacieux et sécurisé pour votre véhicule. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposé sud ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ou encore dans le SPA. Le chauffage est assuré par une pompe chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine exceptionnelle, où qualité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia MNARI, Tél. : 06 24 04 00 39, E-mail : nadia.mnari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 848 653 812.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 677 000 € (soit 3 825 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1349059
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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