Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Piscine à Sigournais - Idéal pour Famille Découvrez cette maison de village pleine de charme à Sigournais, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1975 et rénovée avec soin, cette maison de 140 m² sur un terrain de 1468 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité. Les chambres offrent un espace confortable pour chacun des membres de la famille, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son jardin paisible et sa piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité à toute heure de la journée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'environnement calme et verdoyant de Sigournais, tout en profitant des avantages de la vie de village. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison. Le système d'assainissement collectif vous offre un confort supplémentaire au quotidien. Un vrai havre de paix à Sigournais, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison de village avec piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 468 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.