Venez découvrir cette belle maison en éco-lotissement dans le charmant village de SILFIAC. Dans un environnement paisible et très protégé là ou les piétons sont prioritaires (les visiteurs sont invités à se garer à l'entrée du site), cette maison en bardage bois se compose de la manière suivante : Au RDC : Vaste séjour très lumineux, cuisine avec vue sur le jardin, 1 poêle à bois, 1 salle de bain avec wc (toilette sèche dont le raccordement au tout à l'égout est possible) Au 1er étage : 1 couloir desservant 3 belles chambres, 1wc. 1 garage sous toiture bois (Douglas et Mélèze). 1 jardin bucolique de plus de 500 m² avec haies bocagères. Maison sur pilotis afin de favoriser l'aération. Une cuve enterrée de 7000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Isolation en ouate de cellulose et Fermacelle. Chaque maison a une orientation bioclimatique afin de minimiser les risques de nuisances de l’implantation des habitations les unes par rapport aux autres (orientation sud-sud-ouest, pas de mitoyenneté, pas d’ombre portées…). Le calme, la nature en lotissement (15 lots). venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 (réf. 569197 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 578 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2007

Etat general : Très bon état général