Basée dans le charmant village de Sillans (38590), cette propriété située à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offre un cadre de vie pratique et familial. L'endroit est entouré par la campagne et les bois, permettant de profiter pleinement de la nature. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 860 m² avec une belle terrasse, un puits et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le grand garage avec atelier et espaces de stockage offre la possibilité d'y aménager, à l'étage, un appartement idéal pour de la location Airbnb ou pour recevoir de la famille. La couverture de la toiture a été refaite en 2018 tout en conservant la belle charpente traditionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage bois, offrant une bonne isolation. À l'intérieur, cette maison de 179 m² sur deux niveaux présente des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon (transformable en chambre), une salle à manger, une cuisine équipée / aménagée (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC et un accès au garage. L'étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, un dressing et un accès aux combles aménageables en partie. Les sols sont en carrelage, plancher, linoléum imitation parquet et parquet flottant. Les atouts de cette maison : un lieu idéal pour une vie de famille confortable, de grands espaces, une belle terrasse avec espace pouvant accueillir une future piscine, pas de vis à vis direct, la possibilité de rentabiliser l'acquisition avec la création d'un logement Airbnb avec accès indépendant. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 860 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 590 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.