Iad France - Nathalie Bosselut (06 82 53 70 47) vous propose : Située dans le paisible village de Singleyrac, cette charmante maison de 116 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1974, cette maison type T6 avec 4 chambres, 1 salle de bain et 2 WC, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace pour un bureau à domicile. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger-salon et une cuisine séparée à aménager selon vos goûts. Les 4 chambres offrent la possibilité de créer des espaces confortables et harmonieux. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable cocon familial. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse exposée au sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La maison est également dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable bijou offrant confort et modernité à ses futurs occupants. Elle est toutefois habitable en l'état. Singleyrac est un village paisible offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. école, boulangerie - épicerie. Une occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de transformation dans un environnement préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un espace de vie unique à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bosselut EI (ID 84508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 695 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.