Iad france - sonia asteque (06 30 48 03 40) vous propose : en exclusivité, venez découvrir cette superbe maison individuelle en excellent etat de type acacia située dans 'le parc de senart' offrant un cadre de vie calme et préservée pour toute la famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilettes, rangements, une buanderie. Garage double. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, balcon. Une salle d'eau avec wc. Rangements. Combles aménagés pour du stockage. Elevée sur un terrain de 541 m² arboré de palmier et d'olivier la maison dispose d'une orientation plein sud offrant un cadre apaisant pour se détendre en famille ou entre amis autour de sa jolie piscine avec volet roulant qui en plus de sécuriser votre bassin, permet de chauffer l'eau tout en étant esthétique. Côté équipements, la maison est connectée à la fibre optique. Chauffage individuel par radiateurs électriques performants. Les volets battants sont en alu et les fenêtres en double vitrage pvc. La porte de garage séquentielle est motorisée. Ravalement propre. Descente de garage en pierre et terrasse en résine élégante et robuste pour profiter de votre extérieur. Située à quelques pas des écoles et de toutes les commodités (commerces et transports en commun). À 10mn de tous les grands axes tels que la n104, a6, a5, n6 et n7. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sonia asteque ei (id 4196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 541 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 3 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.