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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Somain (59490)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Somain (59490)
259 000 €
-2.63 %

Maison 6 pièces Somain (59490)

Située à Somain dans un secteur paisible et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un intérieur chaleureux et accueillant. Un extérieur à la hauteur de vos envies : Terrain spacieux de plus de 1500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse offrant un espace convivial pour vos repas ou moments de détente en plein air. Trois places de parking généreuses, avec possibilité de construire un garage selon vos besoins. Un intérieur bien pensé et fonctionnel : Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison se distingue par son confort et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Un cellier pratique pour le rangement. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite. Trois chambres spacieuses et un WC indépendant. À l'étage : Les combles ont été ingénieusement aménagés pour accueillir deux chambres supplémentaires. Une partie restante peut être exploitée pour créer une salle d'eau ou du rangement additionnel. Cette maison a tout pour plaire : des espaces généreux, une conception moderne et un environnement paisible qui en font une opportunité rare. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 06 50 27 03 30, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 576 m²
Environnement
  • Quartier : De Sessevale
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 671 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1349826
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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