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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Sonzay (37360)

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Vente maison 6 pièces 107 m² Sonzay (37360)

116 000 €

Maison 6 pièces Sonzay (37360)

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À vendre sur la commune de Sonzay, à seulement 25 minutes de Tours, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour les amateurs de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie spacieuse salon / séjour, un WC indépendant, et une cave pratique pour le rangement. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 17 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. À l'extérieur : Une grange offrant de belles possibilités d’aménagement, plusieurs petites dépendances pour rangement ou atelier, un puits, un terrain attenant pour profiter d’un espace extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 318 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 599 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 270 et 5 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.