Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Charmante Maison à Rénover – 4 Chambres – Garage – Proche du Centre de Sorèze Découvrez cette belle maison individuelle à rénover située à Sorèze, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Érigée en 1948, cette propriété pleine de caractère s'étend sur une surface de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un spacieux séjour de 20.68 m², une cuisine de 22.75 m² et une chambre de 12 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent des superficies allant de 12 à 13.99 m², idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, son emplacement proche du centre de Sorèze en fait une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Sorèze, avec ses commodités et ses sites d'intérêt à proximité, est un cadre de vie agréable pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 460 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.