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maison 6 pièces 104 m2 à vendre à Sotteville-Lès-Rouen (76300)

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Vente maison 6 pièces 104 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300)

225 000 €

Maison 6 pièces Sotteville-Lès-Rouen (76300)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéale pour les familles et les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à un séjour cosy, suivi d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda exposée plein sud. Les deux étages offrent quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, parfaites pour accueillir une grande famille ou des colocataires. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, abrite une cave et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin modulable selon vos envies. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2015 pour un confort optimal. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez un lieu de vie alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! À l'écoute de toute proposition sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TROUDE, Tél. : 06 10 05 97 85, E-mail : pascal.troude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 414 252 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 359 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Place Voltaire
Etat: Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.