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maison 6 pièces 259 m2 à vendre à Maubourguet (65700)

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Vente maison 6 pièces 259 m² Maubourguet (65700)

419 000 €

Maison 6 pièces Maubourguet (65700)

Iad France - Nicole Stalder vous propose : Maison Exceptionnelle - Charme et Authenticité Découvrez cette magnifique maison datant de 1774, située au pied des vignobles de Madiran et prisée en tant qu'Airbnb. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Maubourguet et 30 minutes de Tarbes, cette splendide maison du XIXe siècle vous séduira par son caractère intemporel et son grand potentiel. Avec une surface habitable de 259 m², elle offre un espace généreux et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité au cOEur de la nature. Caractéristiques : Surface habitable : 259 m² Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune unique, offrant un confort optimal. Espaces de vie : Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale, bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. Confort : Salle de bain, salle d'eau, et 2 WC, chauffage individuel (cheminée, radiateurs, électricité, bois, gaz en citerne). Extérieur : Terrain : 4790 m², avec un grand jardin arboré. Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter du cadre naturel et passer des moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement : Transports : À seulement 200m des transports en commun. Commodités : À 10 km des commerces. Accessibilité : Facilement accessible tout en offrant la paix et la sérénité de la campagne. Cette maison a été soigneusement entretenue et conserve tout son charme d'origine, tout en étant équipée de tout le confort moderne. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de nature ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite inoubliable de cette maison chargée d’histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 259 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 790 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 420 et 6 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.