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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Soues (65430)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Soues (65430)
254 000 €

Maison 6 pièces Soues (65430)

Maison contemporaine de 2004, Fraichement repeinte, intérieur et extérieur, très bien entretenue, secteur Soues, proche des commodités, exposée est / ouest. Nous rentrons par un portail automatisé côté cour pouvant accueillir 6 véhicules. Au rez de chaussée vous disposerez d'un espace de vie de 46 m² avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec un bel électroménager quasi neuf. Le séjour bénéficie d'une lumière traversante et d'une climatisation réversible; on passe à l'extérieur par une grande véranda de 18 m² avec vue sur la terrasse, la piscine et le jardin; Egalement vous disposerez sur ce premier niveau, d'une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une pouvant accueillir sa salle d'eau. Un bel escalier vous amène à l'étage, où deux autres grandes chambres, plus une belle salle d'eau avec wc vous attendent ainsi qu'un coin bureau. Le jardin d'environs 400 m² sans vis à vis, joliment arboré, équipé d'une piscine de 8 m x 4 m, avec sa couverture en polycarbonate, seront satisfaire pleinement vos moments de détente. Enfin, un garage + une dépendance de 18 m² + un atelier viennent compléter cet ensemble. Je vous attends pour une agréable visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 877499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 716 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Etat
  • Construit en 2004
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 1 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935036609
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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