Vous rêvez d’une vie à la campagne, entourés de nature et d’opportunités à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 122 m², située à Sougé-le-Ganelon, est l’occasion parfaite de créer un havre de paix à votre image. Nichée sur un vaste terrain agricole de 10 000 m², comprenant un verger et jardin, cette propriété de 1930, entièrement à rénover, offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de restauration et de vie au grand air. La maison principale se compose de six pièces bien réparties. Dès l’entrée, vous serez charmés par le spacieux salon / séjour de 45 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, de 10 à 13 m², vous offriront des espaces confortables pour le repos. La cuisine indépendante, bien que nue, s’étend sur 40 m² et laisse libre cours à votre imagination pour l’aménager selon vos goûts. Un cellier de 10 m² et une arrière-cuisine complètent cette pièce, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un dégagement, une salle d'eau de 5 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. Le grenier aménageable de 40 m², avec ses pierres et poutres apparentes, est un véritable atout pour augmenter la surface habitable ou créer un espace unique selon vos envies. La maison dispose également de deux caves pour le stockage de vos meilleurs crus ou pour des projets divers. Les dépendances, nombreuses et variées, ajoutent encore plus de possibilités à cette propriété exceptionnelle. La première dépendance comprend deux pièces, un bûcher, un garage, un dégagement et deux locaux. La seconde offre deux locaux supplémentaires, un hangar et un appentis. Enfin, les trois poulaillers, le clapier et le chenil sont des espaces idéaux pour vos animaux et pour des projets de petite agriculture ou de loisirs en plein air. Sougé-le-Ganelon est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des commerces, des pharmacies et non loin du centre-ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des villes environnantes pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne dans un cadre authentique et enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser dès maintenant une visite.