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maison 6 pièces 169 m2 à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 6 pièces 169 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

649 000 €

Maison 6 pièces Sucé-sur-Erdre (44240)

Iad France - Martial Bouzer (06 71 40 53 50) vous propose : * Découvrez votre futur havre de paix dans le bourg le plus prisé de la périphérie nantaise. * Cette maison en parfait état allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, laissez vous séduire par un salon cosy avec cheminée, poutres anciennes et boiseries. La grande cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, est idéale pour recevoir vos invités tout en préparant le repas. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois avec jacuzzi et un jardin intimiste, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec chambre, salle d'eau, bureau, dressing et terrasse. Les enfants ou adolescents disposeront de deux chambres sous les combles, chacune avec son propre charme. En plus, un somptueux 'Garden Loft' vous attend avec une terrasse ombragée et jacuzzi duo, une grande pièce avec cuisine et salon-séjour donnant sur une terrasse en bois avec piscine, une salle de bain accessible depuis le jacuzzi, et une chambre en mezzanine avec vue sur les toits et jardins. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis ou pour des hôtes payants, grâce à sa situation en plein cOEur d'un bourg touristique, à seulement 25 minutes de Nantes en Tram-Train et à 45 minutes des plages de Loire-Atlantique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Bouzer EI (ID 61655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 371 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.