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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Sully-sur-Loire (45600)

254 000 €

Maison 6 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Proche de Sully sur Loire, Saint Aignan le Jaillard, 45mn d'Orléans, à moins de 2h de Paris, nichée au coeur du village, cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût, vous offre tous les avantages de la campagne dans un environnement calme, sans être isolée, sur une parcelle d'environ 1400 m². Les matériaux qui ont été conservés lors de la rénovation, témoignent de l'histoire de la maison, briques, poutres, tomettes, confèrent une véritable atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, offrant un accès privilégié à la terrasse à l'abri de tous les regards, lumière traversante, agrémentée d'un poêle à bois, grande cuisine aménagée, fonctionnelle, également ouverte sur l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage à la charpente apparente offre un grand espace pouvant être dédié aux jeux, lecture. ainsi que deux chambres, un bureau, une très grande salle de bains. Dans un coin du jardin, magnifique petite dépendance en bois, aménagée en studio, pour y accueillir vos hôtes, amis, famille. Belles caves voutées, appentis pouvant accueillir deux voitures, atelier, une autre dépendance pour y créer un espace détente ainsi qu'une pièce de rangement. Le jardin paysagé et arboré, invite à la détente et laisse la possibilité d'y construire une piscine. Ce bien séduira par la tranquillité de son environnement pour un projet de résidence secondaire, principale, et chambre d'hôtes. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869422).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 419 m²