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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

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Vente maison 6 pièces 116 m² Sully-sur-Loire (45600)

233 999 €

Maison 6 pièces Sully-sur-Loire (45600)

Iad france - sevdé kucuk vous propose : nouveau ! Maison + grande dependance / impeccable avec belles finitions, a deux pas des commerces ! Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et toutes les commodités. Vous permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville de sully-sur-loire. D'une surface de 116 m², construite en 1998 dans une impasse au calme, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est édifiée sur une parcelle de 839 m² entièrement clos comprenant : - au rdc : une entrée sur une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à granulés avec accès terrasse arrière, une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse arrière également, un coin buanderie / cellier attenant, 2 chambres lumineuses dont une avec placard de rangement, un espace bureau avec dressing, un couloir desservant une salle de bains, un wc séparé. * garage attenant accessible par la maison et l'extérieur + porte de service arrière. - a l'etage : une belle mezzanine avec un espace détente / coin lecture ou bureau, une salle de douche indépendante avec un wc, 2 chambres lumineuses. - a l'exterieur : un garage attenant à la maison + grande dépendance de 75 m² environ avec mezzanine (porte de garage + porte de service) + place de parking pour plusieurs véhicules à l'avant + un terrain entretenu et accessible par les deux côtés de la maison + une grande terrasse arrière qui offre un belle espace de détente. Système de chauffage : poêle à granulés + pompe à chaleur air / air + radiateur électrique. Les + : construction de maçon, matériaux de qualité, tout à l'égout, double vitrage, isolation, store banne, porte de garage motorisée, espace de rangement. Cette maison lumineuse vous offre l'opportunité de poser valise (aucun travaux à prévoir ), idéale pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam kucuk sevdé - ei (id 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 839 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.