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maison 6 pièces 96 m2 à vendre à Sulniac (56250)
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Vente maison 6 pièces 96 m² Sulniac (56250)
247 400 €

Maison 6 pièces Sulniac (56250)

Aux portes de Vannes, située dans la charmante ville de Sulniac, cette maison traditionnelle de 96 m² construite en 1972 est implantée sur un terrain clos de 840 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, ponctué de nombreux arbres fruitiers dans le jardin. À proximité immédiate des commodités. Au premier étage, un hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et deux greniers, permettant un agencement flexible selon les besoins des occupants. Dotée d'un sous-sol complet, cette propriété allie espace intérieur généreux et potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses caractéristiques et son emplacement stratégique à Sulniac, cette maison constitue une opportunité immobilière attrayante pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et le système de chauffage à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 760 et 6 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 et 6 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 393 kWh/m².an 121* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 121 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 400 € (soit 2 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1351920
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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