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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 6 pièces 210 m² Surgères (17700)

220 000 €

Maison 6 pièces Surgères (17700)

Iad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : Vous recherchez une grande charentaise avec 4 chambres et peu d’entretien extérieur ? Ne cherchez plus et découvrez cette magnifique maison située à Saint Félix, à seulement 12 km de Surgères, avec toutes les commodités à proximité : épicerie, bar, crèche, etc. Cette maison de 210 m² vous séduira par ses grands volumes, ses pierres apparentes, son confort thermique et sa décoration moderne ! Vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d’un poêle à granulés et de nombreux rangements vous menant d’un coté, à la buanderie et la salle de bain et de l’autre, à la grande cuisine dînatoire de 21 m² complètement aménagée et équipée. Un salon séjour de 51 m² lumineux et spacieux dispose d’un second poêle a granulés et de nombreuses fenêtres donnant accès à la cour extérieure exposée plein sud d’environ 100 m² pour profiter des moments conviviaux et des déjeuners au soleil. L’accès à l’étage se réalise aussi bien par le salon que l’entrée et c’est à cet étage que vous pourrez découvrir une piece pallière aménagée en espace détente ainsi que les 4 chambres, le wc indépendant et la salle d’eau. À l’arrière de la maison, vous trouverez un garage non attenant de 88 m² ainsi que qu’un stationnement privé pour 2 véhicules. Assainissement individuel, double vitrage, fibre. Cette maison, avec ses grands volumes et son charme indéniable, est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.