Iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite de manière traditionnelle et comprenant 6 pièces principales, dont 5 chambres. Vous serez accueilli par une grande terrasse carrelée avec marches et rampes d'accès. Au rez-de-chaussée, l'entrée séparée avec placards mène à un vaste salon / séjour de 42 m² environ, agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée indépendante, une chambre de 18 m² avec lavabo (possibilité de suite parentale), une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec douche et une autre avec placards aménagés, un WC séparé, une salle de bain avec placards et un accès au grenier. Le sous-sol total quant à lui, offre une buanderie, un atelier, un garage pour deux voitures et une cave à vin. Un abri de rangement est également disponible dans le jardin, le tout sur un terrain de 972 m². La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied d'un Supermarché Leclerc, 10 minutes à pied de la Gare de Survilliers Fosses et 20 minutes en voiture de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. De plus, il est possible de changer la destination du rez-de-chaussée et du sous-sol de cette maison d'habitation en destination commerciale, telle qu'un centre d'affaires. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain additionnel de 258 m² pour agrandir votre propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 972 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.