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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Taillecavat (33580)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Taillecavat (33580)
205 000 €

Maison 6 pièces Taillecavat (33580)

Située à 5 minutes des villages de Duras et de Monségur, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne. Sur son terrain de presque 1 hectare, exposé Sud, vous trouverez une parcelle constructible. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine pour se rafraîchir en été, une terrasse pour profiter du soleil, un garage avec portail coulissant, idéal pour vos voitures, un parking extérieur, un près clôturé pour animaux, 2 puits alimentant la maison et le jardin, et de nombreux arbres fruitiers. À l'intérieur de cette demeure de 150 m² habitables, on découvre : - une cuisine ouverte sur salle à manger de 24 m², - un salon agrémenté d'une cheminée de 35 m², - 4 chambres de 19 m², 17 m², 12 m², et 15 m², - 1 salles de bain avec baignoire et wc séparé de 8 m², - 1 salle d'eau de 2 m² avec douche cabine. Depuis son grenier aménageable de 200 m², vous découvrirez une charpente au charme de l'ancien, remaniée. De nombreuses pièces annexes avec entrées indépendantes vous permettrons d'agrandir le volume de cette maison du XIXe, ou encore, seront idéales pour un projet de chambres d'hôtes. Deux dépendances de 26 m² et 20 m² pour le stockage. Ce bien à rafraichir vous offrira un fort potentiel d'aménagement et / ou de projets. Chauffage central : chaudière bois et cheminée Assainissement : fosse non conforme Electricité : remaniée en 2010 Eau chaude : cumulus de 300l Isolation : Pas de double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 06 99 50 30 88, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 720 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 1 367 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1388466
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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