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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Talence (33400)
493 500 €
-14.17 %

Maison 6 pièces Talence (33400)

Découvrez cette charmante échoppe double d'environ 130 m² mitoyenne que d'un côté située à Talence Cauderes, proche tram B à 10 min à pieds de l'arrêt de tram Roustaing, offrant stationnement sur parcelle, garage double et atelier. Au rez-de-chaussée, un séjour double ouvre sur un jardin intimiste, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des combles aménagées à l'état brut d'environ 30 m² est idéale pour une salle de jeu, une 4ème chambre ou un espace polyvalent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 493 500 € (soit 3 796 € / m²)
    -14.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.17 % (-81 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1312457
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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