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maison 6 pièces 119 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 6 pièces 119 m² Talence (33400)
372 000 €
-1.59 %

Maison 6 pièces Talence (33400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir à TALENCE cette belle maison de ville mitoyenne à étages de 119 m² avec ses 2 balcons offrant une agréable vue dégagée et ses 2 jardins privatifs pour profiter d'espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte de 11 m² sur la pièce de vie de 30 m² parfaite pour des moments conviviaux, un WC séparé, au 1er étage, 4 chambres avec placard intégrés, une salle de bain, un WC séparé et au 2ème étage se trouve une grande pièce de 16 m² (surface au sol de 27 m²) qui peut faire office de la 5ème chambre ou d'un spacieux bureau. La maison est bien agencée et optimisée. À proximité des commerces, écoles et transports. Si vous recherchez ce type de bien, contactez-moi Denise IRIBARNE au 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 157 m²
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 3 126 € / m²)
    -1.59 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.59 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WI_52021_33_63
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc agence immobilière Le Pian-Médoc (33290)
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc

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Une grande cuisine semi-ouverte aménagée...
...Qui donne sur le premier jardin de 50 m²
Un grand séjour en L de 30 m²...
...Qui donne accès sur le second jardin de 50 m²
A l'étage se trouve 4 chambres avec placard. Voici la 1ère...
...Qui donne sur un premier balcon de 3 m²
La seconde chambre accède aussi à ce balcon.
Une salle de bain de 5 m²
Une troisième chambre...
...Avec accès au second balcon de 3 m²
La quatrième chambre accède aussi à ce balcon...
...Avec une agréable vue arborée
Au second étage, une grande pièce mansardée qui peut faire office d'une cinqu
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