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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Talence (33400)
599 000 €

Maison 6 pièces Talence (33400)

Idéalement située à Talence, cette belle échoppe double de plain-pied offre tout le confort recherché pour une vie de famille. Avec une organisation bien pensée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte qui s'étendent vers le jardin arrière et sa grande piscine, parfaits pour des moments de détente. La maison dispose de cinq chambres, offrant l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, rendant le quotidien agréable et fonctionnel. Une cave aménageable en salle de jeux ou en cinéma vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de personnalisation. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports pour un quotidien simplifié et plaisant. Pour en savoir plus et découvrir cette échoppe pleine de charme, contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 279 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Proche des commodités
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 754 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6246
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 1
Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 2
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Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 8

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