Iad France - Sophie Caron (06 59 19 79 35) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 165 m² à Tarsacq - Coup de COEur Assuré ! Construite en 2006, elle allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Sur 2 niveaux, cette demeure bien entretenue dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant deux salons lumineux ainsi qu'une salle à manger spacieuse, parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une petite mezzanine, où règnent calme et sérénité. Les expositions Est et Sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. Le jardin de 1070 m² environ, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la relaxation avec sa piscine, son jacuzzi et son boulodrome ! La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable. Située à 12 min de Quartier Libre Lescar, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Vous pouvez également profiter de la voie verte et de ses itinéraires de vélo. La ville dispose également d'un primeur et d'une école primaire. Des ramassages scolaires sont à votre disposition et une ligne de bus vous amène à Pau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette splendide maison traditionnelle à Tarsacq. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Caron EI (ID 83371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 840405765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 070 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.