Venez découvrir cette magnifique villa rénovée, à Tassin, à 20 min de Bellecour, en position dominante au sein d'un environnement apaisé. * visite virtuelle HD à disposition * Ses points forts : environnement calme avec vue dominante, distribution et prestations actuelles, aménagements extérieurs qualitatifs, proximité des établissements scolaires (privés : Saint-Joseph à Tassin et Sacré-Coeur à Ecully; publics : collège de Tassin, primaire Paday et lycée Blaise Pascal à Charbonnières), proximité des transports en communs (train vers métro D - Gorge-de-Loup et Saint-Paul ainsi que bus 5 et 86 à 5 min) A l'extrémité d'un chemin privé, elle est implantée sur une belle parcelle aménagée en plusieurs espaces dont deux grandes terrasses (accessibles depuis le séjour et la cuisine). Un escalier bois, harmonieusement inséré à travers le jardin, permet de desservir avec élégance la grande terrasse bois et l'entrée de la maison. Au RdC, vous serez sous le charme du vaste espace de vie ouvert composé d'une salle à manger avec cheminée et d'un séjour cathédrale avec poêle à bois. Se trouvent également sur ce niveau une cuisine séparée lumineuse et bien équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Quelques marches conduisent à l'espace home cinéma ainsi qu'à une belle chambre éclairée par une large baie vitrée sans vis-à-vis. La visite se poursuit à l'étage avec l'espace nuit composé de 3 chambres dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) complétée d'une terrasse privative, un WC séparé. Un salon en mezzanine au-dessus du séjour apporte une touche cocooning et intimiste. Un grand cellier / buanderie de 18 m² complète l'ensemble. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez Sébastien RODECURT 06 47 54 50 06.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 950 m²

Surface terrasse : 70 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Saint-Joseph et Sacré Coeur
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.