Je vous propose cette magnifique maison, un ancien relais de poste rénové très récemment; Idéalement située dans un cadre magnifique, en fond d'impasse de la jolie commune de Teterchen. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (10mn de la sortie Boulay) et se trouve à 30 minutes de Metz, 25 minutes de Saint-Avold, 10mn de Creutzwald et 5mn de Boulay. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 22.01 ares. Cette maison est en très bel état, l'espace de vie situé au rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand salon, un toilette séparé avec point d'eau, une salle à manger avec sa cuisine attenante les deux donnant sur une belle terrasse. Le premier étage propose trois belles chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle d'eau comprenant un toilette. Au deuxième étage vous trouverez de beaux volumes à aménager comme bon vous semble, chambre parentale, bureau, salle de jeu. La maison propose en plus une cave (saine et haute), une belle dépendance et un chalet de jardin. Sur le plan technique, le bien a été rénové dernièrement, beaucoup de choses sont encore sous garantie. Quelques exemple; chauffage, toiture, menuiseries (PVC double vitrage avec volets électriques), cuisine, électricité, portail électrique, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 201 m²
Etat: Construit en 1881

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.