Vous recherchez une belle bâtisse entièrement rénovée et aux normes pour établir votre projet ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Thalamy, à 10' de Bort les Orgues et à moins de 20' d'Ussel. Cette belle longère a été entièrement équipée en restaurant tout en gardant son cachet et son authenticité. Vous découvrirez un bar avec le cantou traditionnel, et une réserve à l'arrière, une belle pièce de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, une cuisine professionnelle équipée, et des toilettes aux normes pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, un bel appartement vous permettra de venir vous installer directement avec votre famille avec son séjour avec coin cuisine, ses 3 chambres et sa Salle de bain. Le tout est complété par une terrasse sur la façade avant du restaurant, 8 places de stationnement plus une place réservée aux personnes à mobilité réduite, une grange de 180 m² et un terrain de 1480 m². Venez découvrir ce bien qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour revivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 480 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 300 et 5 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.