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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Thédirac (46150)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Thédirac (46150)
139 000 €

Maison 6 pièces Thédirac (46150)

Située dans un charmant village, à 20 mn de Gourdon et 10 mn de Catus offrant tous les services et commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend une cuisine avec cheminée, un cellier / remise, une salle à manger, 5 chambres, une salle de bain ave baignoire et douche, 2 wc et des combles aménageables. La maison bénéficie d'une cour et d'un garage à proximité de 20 m² sur deux niveaux offrant un espace de rangement et stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Raccordée au tout à l'égout. Les caractéristiques d'origine, tels que l'escalier en bois, les sols en carreau ciment et les cheminées apportent du cachet à l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ce bien aux multiples possibilités. Possibilité d'acquérir du terrain en plus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 205 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 219 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1315663
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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