Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Charmante maison traditionnelle de 138 m², construite en 2020 à Théhillac. [Possibilité d'acquérir le mobilier également ! ] Entrée donnant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier desservant sur 3 autres chambres dont une de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Un séjour lumineux de 43 m² et 2 salles d'eau, cette propriété offre un cadre idéal pour toute la famille ! La maison est en excellent état, prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Elle dispose également d'un garage de 24 m² et d'un second de 30 m², lui, attenant à la dépendance. Une dépendance en pierres pouvant être aménagée de 74 m² (au sol) uniquement recouverte de placo en périphérie pour le moment, les cloisons, espaces seront a créer, selon vos envies. Le terrain totalise 3759 m², 700 m² attenant à la maison et 3000 attenant à la dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Verbrouck Aurane - EI (ID 29741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 759 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 513 et 695 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.