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maison 6 pièces 107 m2 à vendre à Thiais (94320)
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Vente maison 6 pièces 107 m² Thiais (94320)
475 000 €
-4.04 %

Maison 6 pièces Thiais (94320)

Iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Charmante maison de 6 pièces avec jardin arboré et exposition sud, située dans un quartier calme et pavillonnaire tout en étant à proximité des commodités nécessaires, à seulement 3 m à pied du tramway 9. Cette propriété de 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 107 m² avec un jardin de 470 m². Elle offre une configuration flexible, permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Ce bien se compose de : •RDC surélevé : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau (pouvant devenir une chambre), WC séparé •À l'étage : 3 chambres, grenier aménageable (idéal pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire), salle d’eau, WC séparé •Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie et cuisine d’été, possibilité d’aménager un studio indépendant Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs, quelques modernisations à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. La toiture (isolement et réfection) a été refaite en 2024 pour un confort optimal. Possibilité de division du terrain, ce qui est une opportunité intéressante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 840 et 3 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 4 439 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616741
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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