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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Thiais (94320)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Thiais (94320)
490 000 €

Maison 6 pièces Thiais (94320)

Iad France - Xunbing Zhang (06 59 76 39 43) vous propose : Charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue proche de Paris. Idéal pour famille et / ou investisseur. Située dans un quartier pavillonnaire de la ville de Thiais (le quartier Baudemons), à proximité immédiate (seulement 2m à pied) du Tramway T9 « Trois communes ». Cette charmante maison de 6 pièces offre une superficie habitable de 135 m² environ, sur un terrain de 141 m² environ. 4 chambres ont une double exposition, elles sont donc très lumineuses. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, et une pièce supplémentaire de 14 m² environ, ainsi que des toilettes séparées. Idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace de travail personnel. Garage de 13.9 m² environ avec une hauteur idéale de 4m pour établir un atelier. Ce bien exceptionnel dispose également d’une dépendance de 25 m² environ (offrant une possibilité de rentabilité locative) donnant directement sur le jardin avec son accès indépendant : une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. Belle Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang EI (ID 79689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 141 m²
Etat
  • Construit en 1923
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 630 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648627
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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