Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Coup de cOEur pour les professionnels ayant besoin de stockage ! Unique sur le secteur, cette maison de 160 m² à rafraichir possède 2 garages dont un non attenant de 81 m² avec porte motorisée et toiture neuve de 2024. ainsi que 3 caves et 1 chambre froide ! Vous disposerez également d'un immense grenier à aménager à votre guise ! Située à Thiébauménil sur une parcelle de 1440 m², la maison construite en 1900 offre au RDC un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce de 25 m² attenante. À l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un agréable jardin plat, arboré et entièrement clos ainsi que d'une terrasse avec store électrique. Cette maison baignée de lumière naturelle dispose de 3 expositions (est, sud, ouest) offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques et alarme. À rénover selon vos goûts, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable bijou. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gottrant Salomé - EI (ID 30024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 440 m²
Etat: Construit en 1900

A rafraichir
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.