Iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A THIONVILLE / VEYMERANGE, dans un lotissement récent et très prisé, au calme absolu, venez découvrir cette somptueuse maison individuelle d'exception, construction 2019, développant 115 m² environ de surface habitable aux prestations 'haut de gamme', matériaux de qualité, érigée sur un magnifique terrain de 437 m² environ clos et arboré. L'intérieur de la maison se distingue par son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses. En arrivant, laissez vous charmer par un spacieux espace de vie de 45 m² environ ouvert sur une une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée, disposant de grandes baies vitrées donnant accès à un magnifique jardin et une grande terrasse, le tout orienté plein sud vous promet des instants chaleureux et conviviaux. WC suspendu indépendant avec lave-mains. Un espace buanderie. À l'étage, côté nuitée 4 chambres dont une suite parentale de 17 m² environ avec un dressing et une douche à l'Italienne avec dressing. Une coquette salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains. Un garage carrelé et isolé avec porte électrique et des places de parking privatives complètent ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux. Cette maison est également équipée de technologies modernes pour les énergies renouvelables, telles que des panneaux solaires et divers équipements pour un confort de vie optimal. Toutes les pièces de la maison sont dotées de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques. Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités environnantes. Plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien -Shooting photos offert photographe professionnelle Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 par téléphone et le dimanche de 11h00 à 18h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 437 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme