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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Thionville (57100)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Thionville (57100)
259 000 €

Maison 6 pièces Thionville (57100)

Venez découvrir cette charmante maison à Thionville, idéalement édifiée Quartier Beauregard, à proximité de l'A31, à 7 minutes de la gare, proche des crèches, écoles, collèges, lycées et des rives de la Moselle. Avec sa parcelle de 240 m², son jardin intimiste intégralement clos, son garage, elle vous offrira un lieu de vie confortable pour toute la famille. Cette maison mitoyenne vous offrira des espaces spacieux à conforter et aménager selon vos désirs. Une exposition Est / Ouest vous offrira une luminosité optimale toute la journée. Nous retrouvons au RDC une entrée qui désert : des toilettes, un bureau / salon / chambre au rdc, une salle à manger / salon, une cuisine et une buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre parental avec dressing de 30 m², une seconde chambre et une salle d'eau. Nous retrouvons au dernier étage un grenier de 53 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Complète ce bien un sous sol complet. Technique : - Chauffage gaz - Eau chaude par ballon électrique - Menuiseries PVC, double vitrage, volet électrique. - Le bien est relié au tout-à-l'égout Des travaux seront à prévoir pour conforter, améliorer et agencer cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Environnement
  • Quartier : BEAUREGARD
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1902

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 301 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 992 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398688
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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