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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Thomery (77810)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Thomery (77810)
399 000 €
-2.68 %

Maison 6 pièces Thomery (77810)

Iad france - anthony de oliveira vous propose : à vendre, charmante maison sur les hauteurs de thomery, à proximité de la gare de thomery et de moret-veneux les sablons. Cette propriété unique se compose de deux parties distinctes, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne. La ville de thomery se situe idéalement entre fontainebleau et moret-loing-et-orvanne, offrant un cadre de vie privilégié. La première partie, datant de 1958, se développe de plain-pied et comprend une entrée, une cuisine, une chambre avec accès à un grenier, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second volet de la maison, construit en 2009 se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte, s'ouvrant sur un grand séjour lumineux qui donne sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un dégagement dessert un wc, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés et une pièce sans fenêtre, idéale pour être aménagée en 3ème chambre à l'étage avec la pose d'une fenêtre déjà disponible. Cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant confort et économies. C'est une opportunité rare de combiner l'authenticité d'une construction ancienne avec le confort et l'espace d'une extension moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 659 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 591 € / m²)
    -2.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.68 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1641318
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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