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maison 6 pièces 183 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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Vente maison 6 pièces 183 m² Thonon-les-Bains (74200)

810 000 €

Maison 6 pièces Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les bains quartier ouest, villa d'architecte 6 pièces de 183 m² sur plus de 900 m² de terrain à quelques minutes à pied du lac. Rdc : hall d'entrée, séjour double de 45 m² avec accès à la terrasse couverte de 17 m². Une cuisine semi ouverte avec vue sur la pièce de vie et le jardin. Le bureau est actuellement un atelier d'artiste très lumineux, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie / cellier. Un appartement t1 bis indépendant de 24 m². Etage : mezzanine, chambre parentale avec dressing, salle de bains - douche, wc. Chambre d'amis. Ses atouts : garage, serre type véranda, abri de jardin. Villa pleine de charme baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Chauffage électrique au sol mais aussi avec un poêle à bois et une cheminée pour un effet cocooning et confort l'hiver. La mezzanine est une pièce supplémentaire pour un coin lecture ou salon tv. Venez découvrir cette magnifique villa coup de coeur et unique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques" honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2457.5€ ~ 2850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - laetitia hervieu - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 438487027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²

Surface carrez : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon état