Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI. Cette maison pleine de charme est lovée dans un terrain clos et arboré d'environ 305 m², à quelques minutes seulement de Bligny-sur-Ouche et de toutes ses commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une petite chambre et une cuisine d'été, idéale pour profiter des douces soirées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un séjour offrant la possibilité de se transformer en une troisième chambre si l'envie vous en prend. En prime, une magnifique cave voûtée accessible depuis le couloir central du rez-de-chaussée, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété unique. Prévoyez quelques travaux, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement et de l'installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 305 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 817 et 5 165 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 817 et 5 165 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.