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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Thouars (79100)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Thouars (79100)
169 000 €

Maison 6 pièces Thouars (79100)

Uniquement chez brice pannoux capifrance thouars venez découvrir cette charmante maison de 141 m² très bien entretenue, située dans un quartier calme de thouars, à seulement 1,5 km du centre commercial et à moins de 2 km du centre-ville. Un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 789 m². Un bureau indépendant de 19 m², avec un accès par l'extérieur, offre un espace de travail idéal pour une profession libérale ou un atelier de loisirs. Un garage avec porte électrique, un abri de jardin et un portail automatique viennent compléter cet espace parfaitement entretenu. L’intérieur de la maison vous séduira par son agencement et sa belle véranda de 30 m² équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation. La cuisine de 27 m² est équipée d'un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte, puis juste à côté un salon cosy. La maison comprend également deux chambres avec placard, deux coins nuit supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux wc avec lave-main et une cave. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, des panneaux photovoltaïques de 2023 pour l’autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'une toiture en ardoise de 2022 et une isolation par l'extérieur réalisée en 2010. Visite virtuelle 360° sur demande - contactez-moi pour toute information complémentaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876953).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 789 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 588 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934543578
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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