Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied lumineuse et spacieuse avec jardin idéale pour un confort de vie sans escaliers ! Située en plein centre bourg cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie proximité immédiate des commodités et calme absolu. À 2 pas des commerces, restaurants, pharmacies ainsi qu'aux écoles et aux arrêts de bus avec également un accès à la 4 voix Rennes, St Malo à 2 min en voiture. Elle se compose : D'une cuisine aménagée ouverte avec verrière coulissante qui offre une flexibilité idéale permettant une utilisation aussi bien ouverte que fermée. Elle est complétée par une arrière-cuisine parfaite pour le rangement. L'ensemble donne sur un grand salon lumineux de 45 m² créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables chacune avec un grand dressing intégré dont une suite parentale. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un grand grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires. Le tout s'ouvre sur un jardin vous garantissant calme et intimité. Pour le coté pratique un carport spacieux permet de garer des véhicules de grandes tailles, tels que des camping-cars. Niveau rangement et stockage il y a de quoi faire ! Cette maison dispose d'un grand sous sol couvrant la surface de la maison mais également une dépendance annexe à découvrir lors de votre visite. Bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Environnement: Quartier : CENTRE

Situation : ville
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.