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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Tonneins (47400)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Tonneins (47400)

169 999 €

Maison 6 pièces Tonneins (47400)

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel sur un secteur très recherché de Tonneins Sur une surface de 1200 m² de terrain sans vis à vis à l'arrière, entièrement clôturé avec portail, ce bien de 120 m² habitable sera vous séduire par ses grands volumes. Dès votre entrée vous serez charmé par un grand couloir donnant sur un séjour de 42 m² très lumineux. Sa cuisine de 16 m² donnant sur une magnifique véranda de 13 m² avec barbecue, grande baie vitrée sans vis à vis. Le couloir avec nombreux rangements dessert également 4 chambres d'environ 10 à 12 m² avec placards, 1 salle de bain rénovée récemment avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le plaisir de découvrir cette maison se poursuivra dans le sous sol de + 190 m² avec double porte dont une électrique, et diverses possibilités pour aménager un atelier ou y faire d'autres pièces de vie. Toiture en Très bon état Assainissement tout à l'égout Les modes de chauffage de cette maison sont : la climatisation réversible de 2018 révisé en 2020, une cheminée ouverte ainsi que des radiateurs électriques Elle également muni de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique et volets bois. Isolation par les combles en 2021 Taxe foncière 1800€ Une maison de famille idéale sans gros travaux à prévoir puisque récemment rafraichie et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.