Iad France - Emmanuel Saunier (06 15 65 87 64) vous propose : Au village de Tosse, école et commerces à pieds, 15 mn de l'océan, dans un environnement calme, découvrez cette jolie landaise traditionnelle rénovée de 167 m². Une première rénovation a été faite en 2009, la seconde cette année et la toiture a 2 ans. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 29 m² avec grand dressing, salle d'eau refaite à neuf, douche à l'italienne, wc suspendu, un coin bureau, une buanderie, un wc indépendant avec coin lave-mains. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC. À l'extérieur, une grande terrasse dont une partie couverte de 14 m² entoure une piscine chauffée 10,5 x 4m avec volet électrique de sécurité, un jardin arboré, un espace en enrobé pouvant accueillir 3 véhicules, un garage de 23 m² avec porte automatique, le tout sur un terrain clos de 937 m². Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville, et de l'assainissement collectif. De part ses rénovations et son entretien, l'ensemble de la maison est en très bon état. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Saunier EI (ID 43299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 937 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.