Située dans le charmant village de Tossiat, à proximité de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1269 m² avec clôture et portail en acier galvanisé, cette propriété allie tranquillité et praticité grâce aux nombreuses commodités disponibles dans le village. Construite en 2005, elle se compose de 6 pièces : un espace de vie avec cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux. Coté nuit, vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, un second WC indépendant, un dressing, une buanderie, et une seconde salle de bain indépendante. Côté extérieur : une terrasse couverte de 37 m², une piscine, un abris de jardin, un garage double de 60 m² complète le bien. Pour les équipements et le confort : vous serez chauffé par la cheminée, et / ou le chauffage au sol. Des panneaux rayonnants électriques NFC sont également présents, ce qui permet de diminuer la facture d'électricité. La combinaison harmonieuse de bois et de pierre confère à cette maison un charme indéniable. Cette propriété est à découvrir rapidement pour profiter de son cadre de vie exceptionnel. Marge de négociation possible dans la limite bien entendu du raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 269 m²
Etat: Construit en 2005