Iad France - Cyndie Saïd vous propose : Opportunité d'Investissement - Maison à Réformer de 150 m² sur 550 m² de terrain plat et entièrement clos à Toulon ! Maison de 150 m² avec un grand potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel dans une impasse, cette propriété présente une occasion unique de créer votre propre espace de vie personnalisé. Comprenant également 1 garage, 1 puits, 1 dépendance et un barbecue fixe dans le jardin. Toiture et boiseries récentes en très bon état. Avec 6 pièces disponibles pour laisser libre cours à votre imagination, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. Que vous souhaitiez créer une maison familiale confortable, un espace de travail inspirant ou un investissement locatif rentable, les possibilités sont infinies. L'espace de vie principal offre une surface généreuse pour accueillir un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Les 6 pièces peuvent être aménagées en chambres, bureaux, salles de jeux ou tout ce que votre projet nécessite. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des plages magnifiques de la région et des nombreux sites touristiques à proximité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois transformée, elle sera un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier et de laisser libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyndie Saïd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 938204856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 550 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 502 et 2 032 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 et 2 032 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.