Située dans la charmante commune de Toulon-sur-Arroux (71320), cette maison de campagne offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parfait pour les familles, le quartier est à quelques minutes des écoles, offrant un cadre de vie sécurisé et climatisé, et une cheminé, chauffage électrique et un poele a pellets idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la fibre. À l'extérieur, cette propriété de 1600 m² comprend une piscine rafraîchissante et une terrasse ensoleillée, avec jardin parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Également pourvue d'un garage non attenant a la maison avec une dépendance, cette maison offre aussi deux emplacement dans le sous sol pour mettre deux véhicules, ainsi qu'une cave a vin fraiche À l'intérieur, ses 140 m² habitables offrent une spacieuse maison de 6 pièces, comprenant 2 chambres au premier niveau et une autre dans le sous sol avec la possibilité dans créé quatrième au sous sol2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1992, la propriété présente un style chaleureux avec une charpente ossature bois, une toiture en tuile plate. Les combles sont présents pour un espace de stockage supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 06 20 98 28 17, E-mail : stephane.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.